定金合同怎么写，相关内容是什么？房屋买卖合同效力确认纠纷怎么办？

　　韦俊律师，南宁宾阳进出口代理合同纠纷律师，现执业于广西助力律师事务所，为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。

定金合同怎么写，相关内容是什么？

一、定金合同怎么写，相关内容是什么

甲方：________

乙方：________

为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：________。

第二条甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。

第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方：_____________乙方：________

法定代表人：________法定代表人：________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：________签订地点：________

二、合同定金的内容

1、定金的性质。当事人在订立定金合同时，应当在合同中明确定金的性质。当事人在定金合同中未明确定金性质的情况下，应当予以推定。如果定金于合同订立前交付，应当推定为立约定金;如果定金于主合同订立时或者订立后、履行前交付，则推定为违约定金，并且有证约定金的性质。

2、定金担保的债权的范围。定金合同应当明确定金担保的债权的种类和范围。

3、定金的数额。当事人应当在定金合同中约定定金的数额，该数额不得超过主合同标的额的20%。超过的部分，不适用定金罚则，该部分定金应当原额返还给对方。

4、定金交付的期限。当事人在定金合同中应当明确约定定金交付的期限。立约定金应当于主合同订立前交付;成约定金、解约定金、证约定金和违约定金应当于合同订立时或者订立后、履行前交付。

5、定金罚则的适用条件。违约定金的定金罚则适用于当事人不履行合同、部分履行合同以及其他不适当履行合同构成根本违约的情形。具体适用于何种情形。当事人可以在合同中约定。

定金合同是为了保障和明确好双方当事人的权利与义务，因此要写上双方的名称，约定的的金额，定金合同的定金也不是说想写多少就是多少，这个定金金额不能超过合同标的金额的百分之20%，超过的部分不能用于定金罚款的。

房屋买卖合同效力确认纠纷怎么办？

一、房屋买卖合同效力确认纠纷怎么办

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

仍然存续有效，...